Ремонт своими руками > Недвижимость > Обслуживание объектов > Способы определения стоимости земельного участка

Способы определения стоимости земельного участка

Способы определения стоимости земельного участка
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Если вы собрались приобрести или продать земельный участок, то сначала нужно провести его оценку. На сегодняшний день оценка земельных участков выполняется различными способами. Однако наиболее популярным считается вариант обращения в независимую оценочную фирму.

Рыночная цена земельных участков складывается из разных показателей и способна со временем изменяться в ту или иную сторону. Прежде, чем вы закажете оценку участка, решите какова цель его приобретения. К примеру, земля сельскохозяйственного назначения оценивается с учетом плодородности и урожайности, а также структуры посевных площадей. Земля в садовом кооперативе оценивается на основании показателей статистики проведенных сделок,  а также благоустройства участка.

Для проведения процедуры оценки земельного участка вам будут нужны документы в следующем наборе: свидетельство о государственной регистрации; договор, являющийся основанием возникновения права на имущество; все контракты, относящиеся к эксплуатации участка; кадастровые документы. Все это называется правоустанавливающими документами. Не лишней будет информация о наличии инженерных коммуникаций.

Остановитесь на подходящей оценочной компании и заключите договор на оказание услуг по оценке участка. Необходимо знать, что данный договор может быть заключен без участия нотариуса. Оценщик должен проследовать с вами на участок для визуального ознакомления и выполнения снимков. Проанализировав полученную информацию, специалист компании предоставит результат. Как правило, независимая оценка производится в течение 3-6 дней, по прошествии которых вам выдадут заключение о стоимости участка.

Если обращение в оценочную компанию вам не подходит по каким-либо причинам, то вы вполне можете попытаться оценить земельный участок через интернет. На любом сайте недвижимости изучите информацию об участке с таким же расположением и коммуникациями. Проведите параллель – ваш участок будет стоить приблизительно так же, как и участок, найденный в интернете. Этот способ оценки вполне примелем, если только ваш земельный участок не готовится стать залогом для получения кредита в банке.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Оценка недвижимости и своевременное обслуживание систем отопления
Состояние инженерных коммуникаций значительно влияет на стоимость недвижимости, при реализации здания. За основу коммуникаций можно принять электрическую...
Что представляет собой обслуживание объектов недвижимости
Любое строение, требует не только правильной эксплуатации, но и обслуживания. Профессиональный подход и качественное обслуживание объектов недвижимости,...
© 2011-2017 «В Авто»