Ремонт своими руками > Строительство > Специфика кредитования строительства загородного дома

Специфика кредитования строительства загородного дома

Специфика кредитования строительства загородного дома
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Кредиты на строительство домов стали весьма популярными в последние годы. Даже в период кризиса люди активно оформляли такие кредиты, поскольку для многих данная услуга банков является единственным возможным способом обзавестись собственным домом. Прежде чем оформить любой кредит, а уж тем более такой крупный, необходимо обратиться как минимум в пару банков, чтобы сравнить условия, которые каждый из них предлагает. Оценив предложение банков, необходимо выбрать наиболее оптимальный вариант кредитования. Главное – не пойти по неправильному пути с самого начала.

Что представляет собой кредит на строительство дома?

Строительство жилья сегодня может осуществляться за счет привлечения заемных средств. Деньги на условиях кредитования выдает банк или иное финансово-кредитное учреждение, заемщик же обязуется через определенное время погасить основную сумму долгу и уплатить проценты за пользование деньгами. Данная услуга пользуется сегодня довольно высоким спросом. По сути, в последние годы такая форма кредитования стала одной из наиболее востребованных среди россиян. Дело в том, что у многих недостаточно финансовых ресурсов для строительства частных загородных домов и коттеджей.

Особенности кредита, выдаваемого на строительство дома (коттеджа)

Первое, на что нужно обратить свое внимание – это размер кредита. Необходимо грамотно рассчитать свои потребности в финансировании, а также участь свои реальные возможности возврата взятых в займы средств и уплаты начисленных процентов. Второе условие – необходимо продумать, как именно вы будете гасить кредит. Прежде чем подписывать документы, в т.ч. и кредитный договор, вы, как заемщик, должны разобраться со схемой погашения кредита. Этому моменту нужно уделить время и внимание даже в том случае, если вы точно уверены в своих доходах. Все это относится не только к процентным платежам, но и общим срокам погашения кредита.

Схема погашения кредита

Большая часть российских банков требует внесения ежемесячных платежей. Хотя на практике есть множество других удобных вариантов погашения кредита, которые подходят при индивидуальном строительстве жилья, так и при вполне профессиональной застройке. Так, условия кредитного договора могут предусматривать постадийную оплату, т.к. когда заемщик выплачивает кредит частями по ходу продвижения строительных работ. Такой вариант будет наиболее удобным, т.к. если строительство будет приостановлено или прервано, заемщику не придется искать деньги для осуществления дальнейших выплат.

Условия банка

Следует заметить, что банк может предъявить особые требования к тому земельному участку, на котором заемщик планирует строить дом. Земля обязательно должна принадлежать ему на правах собственности. Кроме того, она должна быть оборудования всеми необходимыми коммуникациями. Однако в любом случае банк, как кредитор, потребует с потенциального должника залог. Именно имущество будет являться залогом при выдаче кредита такого вида. Обычно закладывается сам земельный участок, на котором будет построен новый дом. Правда, в таком случае земельный участок часто оценивается ниже своей номинальной стоимости.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Способы заливки монолитного фундамента
Монолитный фундамент подразделяется на ленточный и плитный. Ленточный фундамент бывает заглубленным или мелкозаглубленным. Заливка фундамента происходит на...
Способы укладки керамической плитки и керамогранита
Облицовка пола и стен керамическим гранитом или плиткой является довольно сложной и кропотливой работой, которая требует определенную квалификацию. Не зря,...
Что нужно знать при строительстве коттеджа?
На сегодняшний день большую популярность имеют кирпичные и деревянные коттеджи. А также от них не отстают каркасные дома или дома со съемной опалубкой из...
Высококачественные алюминиевые конструкции представлены на сайте Al-com.net
Всего несколько десятилетий назад никто и подумать не мог, что алюминий будет так широко использоваться в разных видах строительных работ. Он превосходно...
Как возвести беседку самостоятельно
Невозможно представить себе загородный дом или дачу без беседки. Она дополняет и придает законченности виду приусадебного участка, а также служит укрытием от...
Деревянный дом из бруса и его свойства
Наверняка, каждый из нас мечтает проводить выходные дни где-нибудь в экологически чистом местечке в собственном загородном доме. Сегодня эта мечта может стать...
Как заложить ленточный фундамент?
Долговечность любого строения зависит от надежности фундамента. В современном частном домостроении обычно используется ленточный фундамент, поскольку он...
Использование арматурных каркасов
Сегодня инновационный подход в сфере строительства и многообразие современных технологий дает множество возможностей для использования крепких арматурных...
© 2011-2017 «В Авто»