Ремонт своими руками > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Приобретение недвижимости в Австралии

Приобретение недвижимости в Австралии

Приобретение недвижимости в Австралии
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Популярной стала покупка недвижимости за границей. В Австралии ценовой спектр стоимости жилья довольно широкий. При этом предлагаются абсолютно разные виды жилья: от скромных квартир-студий до шикарных апартаментов. Особую популярность завоевали частные дома. В среднем австралийский дом площадью 180 кв. м стоит около 460 000 AUD. Стоимость апартаментов в среднем составляет 365 000 AUD. Что касается городов, то предпочтительными считаются Сидней, Брисбан, Мельбурн, Перта.

Стоимость жилья во многом зависит от географии его расположения. Наиболее дорогие объекты располагаются вблизи крупных городов. Также большое значение при определении места жительства играет место нахождение работы, учебы. Времена года в Австралии являются зеркальным отражением европейских сезонов.
Законодательство

Недвижимость в Австралии может приобрести любой иностранец: как на этапе застройки, так уже и готовое. Также он имеет право выстроить  новое жилье на месте выкупленного старого дома. Сумм, потраченная на строительство нового дома, должна составлять не половины уплаченной за покупку.

Для оформления сделки купли-продажи требуется разрешение Инвестиционного наблюдательного совета. Приобретение вторичной недвижимости иностранцем допускается лишь в случае, если ему выдана любая виза сроком не менее 12 месяцев. К окончанию срока действия визы недвижимость должна быть продана. Сдавать в аренду жилье запрещено. Приобретение вторичного жилья без разрешения FIRB разрешается иностранным студентам австралийских университетов.

Процесс покупки жилья в Австралии

При покупке первичного жилья в Австралии вы уплачиваете депозит в размере 10% стоимости жилья. Вы можете совершить сделку, е выезжая из Австралии, воспользовавшись слугами юриста, работающего в штате приобретения жилья. Выбрав жилье, вы связываетесь со строительной компанией, подписываете контракт, перечислив застройщику 1% от стоимости недвижимости. Все остальные дела будет вести ваш юрист, работая с юристом строительной компании. Спустя некоторое время, вы перечисляете еще 9%. После введения жилья в эксплуатацию оплачивается оставшаяся сумма. Также вы можете предварительно осмотреть жилье, приехав в Австралию. При приобретение готового жилья вы выплачиваете 10% депозит, а через 1-3 месяца –оставшуюся сумму.

Для приобретения вторичного жилья необходимо уплатить небольшой депозит в агентство. Затем составляется контракт купли-продажи. В случае отказа покупателя, он выплачивает 0,25% стоимости жилья. Для приобретения жилья также можно взять кредит.
В день начала действия контракта застрахуйте его. Что касается визы, то можно приобрести туристическую либо мультигодовую туристическую визу. Коммунальные платежи в среднем составляют 50-90 AUD. Стоимость зависит от площади жилья.

Обзор подготовлен с помощью сайта зарубежной недвижимости www.interestate.ru».

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Аренда недвижимости в Болгарии на лето
Приближается лето – пора отпусков, поэтому многие уже задумываются, где семья с детьми может провести лето. Сегодня все больше семейных пар с детьми склоняются к...
Особенности приобретения недвижимости в ОАЭ
Большинству людей покупка объектов недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах уже не кажется чем-то недосягаемым. Сегодня купить небольшую квартиру в ОАЭ...
Как купить недвижимость в Швейцарии
Швейцария – это государство, расположенное в центральной Европе, где проживает всего лишь 7 миллионов человек. В стране развит курортный бизнес – множество...
Особенности приобретения недвижимости в Италии
Приобретая недвижимость в Италии, вы вряд ли столкнетесь неразрешимыми проблемами. Купить недвижимость в Лигурии, дома в Лигурии можно абсолютно...
Приобретение недвижимости в Германии
Любой человек, кто хоть раз побывал в Европе, мечтает купить недвижимость в Германии. Дело в том, что здесь жилье несколько дешевле, чем в других европейских...
Основания законного проживания в Турции
Кто не мечтает круглый год есть свежие овощи и фрукты с грядки, принимать солнечные ванны и наслаждаться превосходным климатом? Что ж, мечта вполне может стать...
Как приобрести недвижимость в Италии?
1-ый  этап Выбрав подходящий дом нужно зарезервировать его посредством оформления предварительного договора, где предусмотрено внесение первоначального взноса...
Зарубежная недвижимость на территории Болгарии, Хорватии и Черногории
Еще пару десятилетий назад, гражданин нашей страны не мог и мечтать о собственном доме за рубежом, что и говорить, даже простая поездка за границу, была большой...
© 2011-2017 «В Авто»