Правила сдачи квартиры в аренду

Правила сдачи квартиры в аренду
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Кризис давно прошел, а многие семьи все еще испытывают серьезные финансовые трудности. Разрешить их можно, если имеется лишняя жилплощадь. Сдав ее в аренду, можно пополнить семейный бюджет неплохой суммой. Однако, как и в любом серьезном деле, в сдаче квартиры в аренду есть свои нюансы и тонкости. Что следует знать для того, чтобы грамотно сдать квартиру, обезопасив себя от неприятностей и мошенников?

Если вы занимаетесь сдачей квартиры в наем впервые, тогда делать это лучше через специализированное риэлтерское агентство. Это необходимо для того, чтобы можно было научиться у специалистов правильному поведению на рынке недвижимости. Потом вы обретете кое-какой опыт, которого будет вполне достаточно для того, чтобы найти серьезных клиентов. Однако не все агентства недвижимости отличаются настоящим профессионализмом, поэтому к выбору риэлторской конторы нужно подходить со всей ответственностью.

Дав объявление в газету «Сдаю квартиру», вы должны быть готовы к тому, что на вас обрушится целый шквал звонков от агентов по недвижимости. Причем пометка, что вы сдаете жилье без посредников, вряд ли кого-то из них остановит. Как правило, рынок арендного жилья четко отслеживается сотрудниками риэлторских компаний. Однако с ними следует заключать очень подробные, детально проработанные договора, в которых должно быть четко указано, что вам должно агентство, и сколько вы должны ему будете заплатить. Обычно он сразу же опубликовывают ваше объявление и пытаются предложить вам клиентов из собственной рабочей базы.

Ваша цель – точно знать цена на аренду жилья в вашем городе и районе. Если вы хотите быстро сдать квартиру, тогда не стоит завышать ее стоимость, постарайтесь оценить свое жилье реально. Для этого вам нужно будет обзвонить пару агентств недвижимости, чтобы узнать цены на аренду квартир, похожих на вашу. Стоимость аренды квартиры зависит от разных факторов: района города, срока постройки здания, качества ремонта квартиры или же его отсутствия, наличие и степень развитости инфраструктуры около дома, наличие мебели, телефона, бытовой техники. Кроме того, некоторые хозяева снижают цену аренды, если видят, что потенциальный квартиросъемщик готов снимать жилье в течение долгого периода времени.

Решите, каких жильцов вы готовы пустить в свою квартиру. Выбирайте квартиросъемщиков особо тщательно, не спешите сдавать свою квартиру первому встречному. Разумеется, было бы хорошо поселить у себя кого-то из близких или просто знакомых, но можно постараться найти ответственных и добросовестных квартиросъемщиков по рекомендациям друзей. Однако и тут есть свои подводные камни: при столкновении интересов отношения могут серьезно ухудшиться. Крайне важно правильно заключить договор с арендатором. Для этого можно прибегнуть к помощи или грамотного риэлтора, или опытного юриста, специализирующегося на сделках с недвижимостью.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Принципы лизинга коммерческой недвижимости
В странах Западной Европы лизинг недвижимости считается отличной альтернативой кредиту ипотечному. И то и другое является отличным механизмом для развития...
Особенности аренды комнаты: преимущества и недостатки
Почти каждый человек сталкивался в своей жизни с арендой или же сдачей квартиры или комнаты. Снять комнату в Дмитрове – непростая задача. Зачастую, дабы снять...
Что необходимо знать перед продажей жилья?
Желание продать жилье возникает тогда, когда необходимо разменяться с родными, или же вы хотите переехать в другой город или же район, или вам просто нужны деньги....
Покупка квартиры от застройщика – всегда ли это выгодно?
Миновавший экономический кризис существенно усложнил решение жилищных проблем для большинства россиян. Совсем недавно на помощь приходило ипотечное...
Учимся продавать квартиры. Действовать самостоятельно или через агентство?
Вы можете самостоятельно выставить квартиру на продажу, подав объявления в специальные бюллетени по недвижимости. Однако продажа квартир проходит быстрее и...
Аренда коммерческой недвижимости для бизнеса
С целью осуществления предпринимательской деятельности всем предпринимателям, как правило, нужен офис, однако далеко не все компании, организации и фирмы могут...
Аренда конференц зала
Ни для кого, наверное, не является секретом, что каждый деловой человек в процессе своей деятельности может стать участником переговоров, встреч, рабочих...
Как купить жилье в новостройке?
Покупка квартиры в новом многоэтажном доме, безусловно, является долгожданным и приятным событием для каждого человека и его семьи. Зная механизм покупки жилья,...
© 2011-2018 «В Авто»