Ремонт своими руками > Недвижимость > Продажа, покупка, аренда > Правила оформления квартиры в собственность

Правила оформления квартиры в собственность

Правила оформления квартиры в собственность
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Абсолютно любой человек, проживающий на конкретной жилплощади, хотел бы оформить ее в собственность. Став собственником квартиры, ее владелец получает право распоряжаться ею на свое усмотрение, то есть с точки зрения закона совершать различные действия – продать, подарить, обменять, завещать. Для оформления жилья в собственность существует несколько вариантов, которые зависят от конкретной ситуации.

Например, оформить квартиру в собственность можно при заключении договора инвестирования. Район, где большая часть жилфонда новостройки Балашиха. Если в регистрационном органе открыт адрес понравившейся вам новостройки, то вам необходимо обратиться туда с заявлением и квитанцией об уплате государственной пошлины, а также заключенным договором инвестирования, составленном в двух экземплярах и актом приема-передачи квартиры. В случае, если адрес новостройки не открыт, то оформление права собственности производится на основании решения суда.

Другой вариант оформления применяется тогда, когда жилье находится в жилищном кооперативе. В данном случае вам нужно будет подать заявление на регистрацию права собственности в Управление Федеральной регистрационной службы, с обязательным приложением справки о том, что пай в указанном кооперативе вами выплачен.

Если вы покупаете квартиру в жилищно-строительном кооперативе или в потребительском ипотечном кооперативе, то вам необходимо оформить договор купли-продажи. Оформить регистрацию права собственности можно в УФРС, имея в наличии документы, подтверждающие приобретение квартиры в новостройке без участия кооператива. Для этого вам понадобятся правоустанавливающие документы от застройщика.

Если  квартира покупается на вторичном рынке жилья, то обязательно заключается договор купли-продажи, мены, дарения или ренты, который регистрируется в Регистрационной службе. На данный момент возможно оформление права собственности на жилье без нотариального заверения сделки, за исключением договора ренты. Помимо того, что договор и переход права собственности должны быть обязательно зарегистрированы, необходимо иметь правильно составленный передаточный акт. Если таковой будет отсутствовать, то суд имеет право расторгнуть зарегистрированный договор.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Московские лофты
В российской столице получил развитие такой оригинальный вид жилья, как лофт. Под loft офисы в Москве отдаются большие площади, ранее принадлежавшие крупным...
Многие люди, вне зависимости от рода занятий, возраста, образа жизни или увлечений, для отдыха летом приезжают в Крым. В этом случае немаловажную роль играет то...
Оформление договора дарения недвижимости
Договор дарения недвижимости заключается в письменном виде и регламентируется Гражданским кодексом РФ. Чтобы дарить какое-либо имущество, не имеет значения что...
Как арендовать жилье в Санкт-Петербурге
Если вы приехали в Санкт-Петербург по каким-либо делам или отдыхать, то необходимо позаботиться о том, где вы будете проживать все это время. Большой выбор гостиниц...
Кредиты под залог недвижимости
Кредиты, выдаваемые под залог объектов недвижимости, позволяют взять кредит наличными деньгами и использовать его для проведения дорогостоящего ремонта, или в...
Правила заключения договора аренды нежилого помещения
В соответствии с Федеральным законом нежилыми помещениями считаются сооружения, здания и предприятия. Если вы встретите объявление с текстом сниму склад в...
Самостоятельная реализация жилья
Если вы решили продать жилье самостоятельно, то вам придется обязательно подготовить пакет документов, которые нужны для переоформления прав собственности на...
Чем опасен кредит под залог недвижимости?
Кредитование уже довольно давно и достаточно прочно вошло в жизнь современного общества. Кредиты используются во всех сферах деятельности людей. Действительно,...
© 2011-2017 «В Авто»