Ремонт своими руками > Недвижимость > Продажа, покупка, аренда > Правила досрочного освобождения арендуемой площади

Правила досрочного освобождения арендуемой площади

Правила досрочного освобождения арендуемой площади
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

При досрочном освобождении арендуемого объекта недвижимости, наниматель должен опираться на пункты подписанного договора. Если при его заключении вы не предусмотрели пункт о досрочном освобождении арендуемой площади, вы можете обратиться в суд. Также если у вас возникли вопросы, о которых нет упоминания в договоре, вы можете их решить, пользуясь действующим законодательством.

В большинстве случаев проблему о досрочном освобождении арендуемого жилья можно решить путем переговоров с арендодателем. Естественно у вас не возникнет проблем и дополнительных расходов, если вы обозначите это в договоре перед тем, как подписать его. Во избежание конфликтов и судебных разбирательств, рекомендуем вам пользоваться услугами специалистов, которые проконсультируют вас и помогут сохранить ваши законные права, и так квартира посуточно в Ростове-на-Дону не доставит вам неприятностей.

Во-первых, вы должны зафиксировать имеет ли одна из сторон право досрочно разрывать все еще действующий договор. Если вы указали этот факт в договоре, то в таком случае там должно быть указано за какой период времени и в каком состоянии арендатор должен освободить помещение. Так же заранее обговаривается схема возврата суммы за время, которое было оплачено, но не использовано из-за выселения, так же возможен возврат залоговой суммы в полном объеме. Отдельным пунктом следует указать причины, по которым арендодатель и арендатор могут досрочно расторгнуть подписанный договор.

Если арендодатель не может дать должного объяснения, почему он требует освободить арендуемую квартиру, то тогда в договоре найма имеется ряд штрафных санкций. Если выселение происходит по прихоти хозяина, то арендатор имеет право взыскать с него полную сумму штрафа за несоблюдение условий договора.

Если вы нашли квартиру с помощью агентства, то в случае возникновения различных проблем вы можете обратиться за советом именно туда и вам обязаны оказать помощь и юридическую поддержку. Все крупные и уважаемые агентства всегда дорожат своими клиентами и решают все проблемы самостоятельно.

Если хозяин арендуемого вами помещения решит продать его, то он не имеет права выселить нанимателя, пока не истечет срок договора. Согласно ГК РФ, при условии отчуждения объекта недвижимости, условия подписанного договора обеими сторонами сохраняются, а новый владелец недвижимости автоматически становится вашим наймодателем и должен соблюдать все условия договора.

 

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Тонкости приобретения квартир
Кроме местонахождения и внешнего вида жилья имеются некоторые пункты, которые покупатель должен учитывать, покупая квартиру. Они касаются по большей части...
Сильные стороны квартир в новостройках
Независимо от огромного выбора квартир на вторичном рынке недвижимости современные покупатели стремятся приобрести жилье в новостройках. У обоих вариантов...
Тонкости оформления кредита на квартиру
Стоимость недвижимости ежедневно повышается, поэтому заработать деньги на собственную квартиру или дом становится все сложнее и сложнее. Жилищные проблемы при...
Квартиры в Королеве
Несмотря на то, что недвижимость в Королеве не привлекает инвесторов, она остается востребованной среди обычных жителей. На сегодняшний день приобрести квартиры...
Как арендовать офис – самостоятельно или с помощью агентов?
На сегодняшний день аренда офиса в бизнес центре является очень популярным и прибыльным бизнесом. Готовность организаций-арендаторов отдавать серьезные...
Выгода покупки квартиры в лизинг
Лизинговые компании и банки практикуют сдачу квартир в долгосрочную арендную плату с правом выкупа. Лизинг имущества представляет собой следующее: арендатор...
Как приобрести квартиру в новостройке
Согласно утверждениям экспертов, существует несколько основных факторов, позволяющих купить квартиру в новостройке без последующих проблем. Чтобы избежать...
Аренда квартир, как способ обзавестись жильем
Долгосрочная аренда, а также квартиры посуточно в Запорожье – одни из наиболее востребованных услуг на современном рынке недвижимости. Несмотря на то, что...
© 2011-2017 «В Авто»