Ремонт своими руками > Недвижимость > Прочее > Особенности юридического оформления права собственности на квартиру

Особенности юридического оформления права собственности на квартиру

Особенности юридического оформления права собственности на квартиру
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Квартиры в новостройках еще при процессе возведения дома часто распродаются. Когда все позади, самым приятным для новоселов является получение ключей от квартиры. Но формально она все еще в собственности дольщика и для того, чтобы быть ее обладателем, нужно использовать юридические услуги, то есть осуществить оформление права собственности на юридическом уровне. Только потом, вы будете зарегистрированы как участник долевой постройки в государственном реестре как собственник этого жилья и станете его полноправным владельцем.

Юридическое оформление собственности осуществляется после выполнения застройщиком ряда мер, которые необходимы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания. В первую очередь БТИ производит обмер квартир, дабы зафиксировать их реальную фактическую площадь. Потом новостройка должна пройти ряд определенных проверок и комиссий. Их результатом считается получение разрешения на эксплуатацию. Именно на данном этапе могут произойти разные задержки по времени.

Когда же все процедуры, которые связаны с разрешением на эксплуатацию дома уже позади, то остается лишь оформить такой документ, как передаточный акт на квартиру. Данный документ подписывают участник долевого строительства, а также сам застройщик. Затем начинается юридическое оформление документов, которые закрепят право собственности на жилье.

Зарегистрировать квартиру, как собственность, дольщик может различными методами: с помощью застройщика, через суд или же самостоятельно. Самым разумным и простым вариантом оформления квартиры в новом доме в юридическом плане является оформление через застройщика, который очень хорошо знает все детали данного сложного процесса. В редких случаях, застройщик может у вас потребовать дополнительную плату за такое действие. Лучше заранее уточнить у юриста, насколько это правомерно. После того, как все документы будут готовы, регистрация займет порядка одного месяца. По окончании оформления законного права на ваше жилье, дольщик может получить возможность осуществить прописку в своей квартире, а еще провести с ней разные сделки, то есть купле-продажу или обмен, дарение или передачу в залог.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Что следует учитывать, выбирая гостиницу?
Выбирая гостиницу, необходимо принимать во внимании рекомендации умудренных опытом людей, которые часто путешествуют по миру или хотя бы по городам нашей страны....
Техническое обеспечение земляных работ в строительстве
Земляные работы являются неотъемлемой частью любого строительства. И главный вопрос, который необходимо решить заказчику – это как обеспечить стройку всей...
Подбираем агентство недвижимости
Если перед вами встал вопрос о приобретении, продаже, сдаче внаем или взятии в аренду жилья, то вы, скорее всего, обратитесь в агентство недвижимости, поскольку...
Выбираем правильное агентство недвижимости
Каждый хоть раз в жизни сталкивался или в будущем столкнется с проблемой выбора жилья. В сети, печатных СМИ, на автобусных остановках полно пестрящих рекламных...
Рынок недвижимости: почему застройщики выбирают высотки?
Строительная индустрия имеет свои тенденции, которые проявляются в разное время и в различной степени. Для современного этапа развития рынка жилья характерна...
Особенности аренды складских помещений
Склады требуются многим компаниям, занимающимся разными видами деятельности. Москва и Санкт-Петербург являются крупными транспортными узлами, привлекающими...
Демонтаж зданий, оформление водоемов ─ специальные услуги для населения
В последнее время в нашей стране приобретают все большую популярность частные зоны отдыха – базы, санатории, гостевые дома. Это отличная идея для создания...
Особенности оценки стоимости дачи
Существуют различные жизненные ситуации, требующие проведения рыночного оценивания стоимости загородного участка. Чтобы решить данный вопрос, надо пригласить...
© 2011-2018 «В Авто»