Ремонт своими руками > Недвижимость > Зарубежная недвижимость > Особенности приобретения недвижимости в Италии

Особенности приобретения недвижимости в Италии

Особенности приобретения недвижимости в Италии
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Приобретая недвижимость в Италии, вы вряд ли столкнетесь неразрешимыми проблемами. Купить недвижимость в Лигурии, дома в Лигурии можно абсолютно беспрепятственно. Законодательство Италии допускает приобретение иностранными гражданами на ее территории недвижимости любого типа. Все, что вам будет необходимо иметь – это паспорт и деньги.

Для начала определитесь, какого типа недвижимость и в каком районе Италии вы планируете приобрести. Может быть, это домик на берегу моря или квартира в мегаполисе или в маленьком уютном городке, вилла на побережье или коммерческая недвижимость.

Во многих агентствах по недвижимости в Италии работают русскоговорящие сотрудники. Посетите несколько компаний и сравните стоимость и предложения. Подобрав несколько вариантов, съездите на место для осмотра.

Определившись с выбором, составьте первоначальный контракт о приобретении недвижимости. Далее необходимо внести депозит размером от 5 до 10% от стоимости объекта. В течение суток продавец должен дать согласие или отказаться от заключения сделки. Если предварительный договор будет подписан, то деньги продавцу передадут в офисе нотариуса. В случае, если продавец, получив депозит, откажется от заключения сделки, он обязан возвратить не только выплаченную сумму, но и денежную компенсацию. Если же от сделки отказывается покупатель, то он теряет сумму депозита.

В предварительном контракте между продавцом и покупателем необходимо оговорить все существенные детали, такие как цена, условия и способ оплаты, дата заключения договора, а также гарантии того, что продавец является владельцем реализуемой недвижимости.

Нотариус представляет государство и является гарантом сделки купли-продажи. Он обязан проверить все необходимые детали и выяснить, существуют ли причины, которые препятствуют заключению сделки.

Если же таких обстоятельств не обнаружено, то нотариус составляет договор купли-продажи, согласно которому оформляется переход права собственности на недвижимость. Останется подписать договор, оплатить услуги нотариуса и внести часть оставшейся суммы.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Приобретение недвижимости в Германии
Любой человек, кто хоть раз побывал в Европе, мечтает купить недвижимость в Германии. Дело в том, что здесь жилье несколько дешевле, чем в других европейских...
Основания законного проживания в Турции
Кто не мечтает круглый год есть свежие овощи и фрукты с грядки, принимать солнечные ванны и наслаждаться превосходным климатом? Что ж, мечта вполне может стать...
Как приобрести недвижимость в Италии?
1-ый  этап Выбрав подходящий дом нужно зарезервировать его посредством оформления предварительного договора, где предусмотрено внесение первоначального взноса...
Зарубежная недвижимость на территории Болгарии, Хорватии и Черногории
Еще пару десятилетий назад, гражданин нашей страны не мог и мечтать о собственном доме за рубежом, что и говорить, даже простая поездка за границу, была большой...
Инвестиции в зарубежную недвижимость, на примере Испании
На протяжении последних лет, Испания, это самый лучший способ вложить свои средства. Именно такие данные получены после многочисленных исследований. Рейтинг...
Квартиры в Паттайе
Возможно, вы хотите приобрести недвижимость в Паттайе. Однако если вы не в курсе всего дела, то лучше ознакомиться с часто задаваемыми вопросами. Для того, чтобы вы...
Преимущества приобретения недвижимости в Финляндии
Вы приняли решение купить недвижимость за рубежом? Тогда начинайте поиски самых выгодных вариантов инвестиций. Мы рекомендуем сразу же начать изучение...
Квартиры в Коста-дель-Соль
Побережье региона Коста-дель-Соль является самым популярным для покупки недвижимости в Испании. Купив на Коста дель Соль недвижимость, вы сможете на постоянное...
© 2011-2018 «В Авто»