Ремонт своими руками > Производство > Прочее > Основы переоценки основных средств и преимущества этой процедуры

Основы переоценки основных средств и преимущества этой процедуры

Основы переоценки основных средств и преимущества этой процедуры
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Одним из самых востребованных видов оценочных услуг является оценка имущества. Для начала выясним, что же такое имущество. Это собственность юридического или физического лица, которая непосредственно приносит какую-либо пользу. Необходимо знать реальную цену имущества, для того, чтобы ей эффективно управлять. Вы не сможете продать или сдать в аренду имущество, не зная его рыночной стоимости. Реальная стоимость имущество должна фиксироваться ежегодно в балансе организаций и предприятий. Но ведь время идет, имущество дешевеет и дорожает на рынке, а также оно изнашивается, и уже те средства, которые вы купили в прошлом году, сегодня будут стоить гораздо дешевле. Для того чтобы стоимость имущества сегодня привести к рыночной цене и выполняется переоценка основных средств.

С помощью переоценки предприятие может оптимизировать налоговые ставки, это связано с тем, что эта процедура напрямую влияет на устойчивость организации на рынке.  Если вы снизите стоимость основных средств по балансу, то это существенно снизит ставку налога на имущество. А если стоимость имущества увеличится в балансе, то вы будите больше начислять средств в амортизационный фонд, и таки образом снизите налог на прибыль.

При обращении в оценивающую фирму, по итогам проведения переоценки вам выдается заключение. Это заключение считается независимой экспертизой в области оценки недвижимости, а также этот документ является официальным. С помощью данного заключения вы можете оспаривать вопросы по налогообложению в суде.

Есть несколько способов, с помощью которых производят переоценку недвижимости. Первый способ — это индексация групп объектов, которые однородны по своей текущей стоимости. Второй способ — это прямой пересчет по ценам, которые документально утверждены.

По результатам переоценки организация может уменьшить или увеличить стоимость своих основных средств. С помощью этого показателя можно регулировать и инвестиционную политику предприятия. Такая политика оказывает прямое воздействие на показатели рентабельности, ликвидности, рыночной стоимости, а также на деловую активность бизнеса.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Особенности переплета подарочных книг
Наверное, если не всем, то наверняка многим всегда интересно было узнать, как «появляются на свет» подарочные книги в кожаном переплете, каким образом они...
На сегодняшний день купить какое-либо помещение под бизнес обходится гораздо дороже, чем взять его в долгосрочную аренду на несколько лет. При выборе подходящего...
Производство шильд
Современный рынок шильд, т.е. наклеек, сегодня развит достаточно хорошо, поскольку они изготавливаются и как сувенирная продукция для брелков, значков, наклеек для...
Особенности прямых деревянных лестниц
Еще древним архитекторам было известно, что по лестницам удобно подниматься только в том случае, когда соблюдается четкое соотношение между расстоянием, на...
Способы утилизации бытовых отходов
Одной из самых актуальных проблем мирового масштаба на сегодняшний день является утилизация твердых бытовых отходов. С каждым годом население потребляет все...
Технология изготовления мыла в домашних условиях
Прежде чем приступить к работе подумайте, какова будет форма вашего мыла и какой оно должно быть формы. В продаже имеются специальные формы, которые существенно...
Сущность и особенности торговой системы
Для начала уточним понятие торговой системы. Торговая система представляет собой строгие правила, дающие четкие и ясные сигналы трейдеру для закрытия или...
Биологическая очистка стоков: особенности характерные черты процесса
В сточной воде содержится множество растворенных и твердых веществ, причем в довольно малых концентрациях. Очистные сооружения позволяют снизить концентрацию...
© 2011-2017 «В Авто»