Кредиты под залог недвижимости

Кредиты под залог недвижимости
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Кредиты, выдаваемые под залог объектов недвижимости, позволяют взять кредит наличными деньгами и использовать его для проведения дорогостоящего ремонта, или в качестве инвестиций для развития собственного бизнеса, для улучшения своих жилищных условий и т.д. Примеров может быть масса.

Сегодня кредит наличными под залог недвижимости становится все более популярным, т.к. население расценивает его, как привлекательный способ получения займа у банка. Суть такой формы кредитования заключается в том, что залогом является не приобретаемый объект недвижимости, а уже имеющийся в наличии у заемщика. То есть, это форма потребительского кредитования под залог квартиры, например, которая находится в собственности заемщика.

Кредит под залог недвижимости выдается только при соблюдении ряда условий. К их числу относятся следующие условия (ограничения):

— кредит предоставляется тем клиентам, у кого в собственности есть жилая или нежилая недвижимость;
— банк не требует свидетельства о собственности;
— кредит под залог выдается под любые цели;
— максимальная сумма, которая может быть выдана банком под залог недвижимости, составляет 90% от рыночной стоимости объекта недвижимости, но не более 4 млн. долларов;
— максимальный срок кредитования – 25 лет;
— ставка находится на уровне 11 % годовых (но каждый банк может устанавливать свою);
— такой кредит можно получить без предоставления справки о доходах клиента.

Потенциальные заемщики должны знать, что банк может отказать им в выдаче кредита под залог недвижимости. Обычно это происходит, если квартира находится в аварийном доме или здании, подлежащем сносу, реконструкции, капитальному ремонту или предполагается расселение его жителей. Отказ может быть получен и в случае, когда в объекте недвижимости есть не узаконенные перепланировки. Банк не выдаст кредит и в том случае, если у юридической службы возникнут сомнения насчет правильности проведения операции по приватизации, или клиент покажется им неблагонадежным. Недвижимость не может расцениваться, как залог, если в ней прописан, хоть один несовершеннолетний гражданин, который обладает право собственности на часть жилья.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Правила заключения договора аренды нежилого помещения
В соответствии с Федеральным законом нежилыми помещениями считаются сооружения, здания и предприятия. Если вы встретите объявление с текстом сниму склад в...
Самостоятельная реализация жилья
Если вы решили продать жилье самостоятельно, то вам придется обязательно подготовить пакет документов, которые нужны для переоформления прав собственности на...
Чем опасен кредит под залог недвижимости?
Кредитование уже довольно давно и достаточно прочно вошло в жизнь современного общества. Кредиты используются во всех сферах деятельности людей. Действительно,...
Существует ли такое понятие как «выгодная ипотека»?
Чтобы дать ответ на поставленный вопрос, следует определиться, зачем заемщик покупает недвижимость: - для реализации инвестиционного проекта; - для...
Способ оценки недвижимости
При сделках купли-продажи жилья особую роль играет объективная оценка недвижимости, поскольку существует риск либо продать слишком дешево, и значит, понести...
Выгодно ли вкладывать денежные средства в недвижимость Сочи?
В настоящее время динамично развивается возведение новостроек в Сочи и их количество там заметно растет. Курорт имеет большой потенциал для развития, и многие...
Покупка загородной недвижимости – преимущества и недостатки домов «в возрасте»
Покупка готового загородного дома намного ответственнее, чем его строительство, в этом убедились уже многие. Если при строительстве дома, можно легко обнаружить...
Купить квартиру в рассрочку или по ипотеке?
Часто в последнее время возникает ошибочное мнение, что ипотека и рассрочка при покупке квартиры в новостройке, это одно и то же. Но на самом деле, между двумя этими...
© 2011-2017 «В Авто»