Как выбирать дачный домик

Как выбирать дачный домик
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Для тех, кто не совсем разбирается в тонкостях дачного строительства полезно знать, что главное, на что следует обратить внимание при выборе дачного домика – крыша. Это необходимо и строителю со стажем, который отлично владеет практически любым инструментом. Состояние кровельного покрытия и самой крыши может стать причиной глубокого разочарования не только от испорченного внешнего вида стен и потолка, залитых подтеками, но и от того, что вы обнаружите сгнившие стропила и балки.

Обследуем состояние крыши

При первоначальном осмотре вы можете не заметить данных дефектов, поскольку стены и потолок можно подкрасить или побелить, а вот после дождя вы увидите все изъяны и недостатки крыши и сможете прийти к соглашению о стоимости дома.

При осмотре чердака обратите внимание на наличие мокрых мест. Обследуйте стены и верхний венец, который должен быть сухим. Если какое-то место вам покажется сырым – немножко поковыряйте его. Если течь у крыши образовалась давно, то бревно, скорее всего уже сгнило и легко проткнется пальцем. Если же верхний венец совсем трухлявый, то это означает, что в плохом состоянии также и два бревна, расположенных ниже. Несмотря на это, снаружи бревна могут выглядеть удовлетворительно, хотя внутри поражены гнилью. Все это означает, что состояние крыши не радует, и она в скорости может обвалиться.

Если вы вовремя не заметите состояния бревен и приобретете домик, то вам будет необходимо их заменить. Чтобы сделать это, придется раскрывать крышу или вырезать испорченное бревно и заменить его новым. Вряд ли у вас получится сделать это самостоятельно. Менее проблематично, если крыша течет посередине. Тогда укрепить подгнившие стропила и балки проще. А сгнившие доски потолка можно обшить новыми изнутри дома. Если за дело взяться с умом, то новый потолок не будет отлично выглядеть.

Исследуем подвальное помещение

Следующий шаг – осмотр подвала. Акцентируйте внимание на нижних венцах. Земля около бревна должна быть сухой. Если она влажная, то это должно насторожить вас – скорее всего бревна гнилые. Для проверки нужно забить в бревно гвоздь, однако обычно гнилые бревна оседают под тяжестью стен, и это сразу бросается в глаза.

Внешний вид наружных стен

Снаружи дом нужно осматривать, отойдя от него на 20-30 метров. С такого расстояния лучше видно, не покосился ли дом, прямой ли конек крыши. Если вы увидели, что какой-то из углов опущен, значит, мог просесть фундамент или подгнить бревна. На кровельное покрытие также нужно обращать внимание снаружи. Бывает так, что предприимчивые хозяева сгнившую кровлю из щепы прикрывают толем. Такая кровля очень быстро придет в негодность, так как на щепе толь портится в короткий срок, а латки здесь не помогут. Если крыша покрыта старым шифером, то также не надейтесь на ее длительный срок службы, поскольку шифер со временем становится хрупким. Железная же крыша может прослужить дольше всех, хотя и не выглядит новой.

Состояние печи

Помимо кровли и стен у дома должен быть источник обогрева, который сделает его теплым и уютным. Это может быть печь, состояние которой также нужно проверить. Убедитесь, что в печной трубе нет свитого гнезда. Так случается, если дачу посещают только в летнее время, когда нет необходимости топить печь. Тогда птицы могут облюбовать трубу и вывести там до нескольких поколений птенцов. Трубочистам не раз приходится наблюдать, как из самоварника печи помимо сажи извлекается множество перьев, веточек и других атрибутов птичьих гнезд.

Чтобы убедиться, что печь рабочая, ее следует затопить. Если при первой топке из места, где расположена вьюшка, появятся черные подтеки, не переживайте. Это следствие того, что печь давно не использовалась и заросла сажей. Любой печник с легкостью устранит эту проблему.

Не стоит беспокоиться и в том случае, если после первой топки в доме станет сыро – это вполне нормально. Все дело в том, что если дом не обогревался много лет, то само помещение, а также кирпичная кладка печи накопили слишком много влаги, и чтобы ее удалить понадобится несколько раз хорошо протопить. Если печь будет высушена, то дрова в ней разгораются быстрее, игриво потрескивая.

Помните, что рассохшийся пол не идет ни в какое сравнение с пришедшей в негодность крышей. Чтобы отладить печь и отремонтировать крышу требуются средства и время. Пол же может некоторое время подождать.

Ген. партнёр СК "Дачный Стиль" - дачный домик недорого
Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Купили загородную недвижимость – запаситесь дизельным генератором
Современные обладатели загородной недвижимости вынуждены многие заботы по обеспечению комфортного проживания брать на себя. Отсутствие центральных...
Покупка коттеджа
Если вы долгие годы мечтали о своем загородном доме, в котором можно было бы просыпаться под пение птиц и наслаждаться чистым свежим воздухом, и ваша мечта вот-вот...
Дизайн коттеджного поселка
Коттеджный городок – явление, которое начинает становиться достаточно привычным не только на американских или европейских просторах, но и на просторах...
Подходящий забор для дачи или дома
Частные владения всегда ограждались каким-либо образом. И сегодня, если речь идет о дачном домике или жилом коттедже, ограда становится просто необходимой. Она и...
Таунхаусы: их особенности, достоинства и недостатки
На российском рынке недвижимости таунхаусы появились относительно недавно. Мода на малоэтажные дома пришла к нам с Запада и быстро стала популярной среди...
Советы по проектированию коттеджа
Многие заказчики при проектировании дома, стремясь воплотить все свои задумки, допускают типичные ошибки. Для этого специалисты, застраивающие коттеджный...
Особенности приобретения коттеджа в Подмосковье
Большинство жителей столицы планируют приобрести загородный дом в Подмосковье. Что может быть лучше проведенных за городом выходных в собственном доме,...
Выбираем готовый коттедж
Существует два известных способа получить в пользование коттедж. Первый – выстроить коттедж самому. Данный способ хорош тем, что учитывает все предпочтения...
© 2011-2017 «В Авто»