Ремонт своими руками > Недвижимость > Продажа, покупка, аренда > Как приобрести квартиру от застройщика

Как приобрести квартиру от застройщика

Как приобрести квартиру от застройщика
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Приобретение жилья для любого человека является одним из важнейших событий его жизни, поэтому необходимо серьезно отнестись к выполнению этого мероприятия. Согласно статистике большинство потенциальных покупателей предпочитают приобретать квартиры в новостройке, поскольку продажа квартир от застройщика обладает определенными положительными сторонами. Однако, выбирая квартиру в новостройке, следует учитывать некоторые нюансы.

Прежде чем заключать договор купли-продажи, нужно в обязательном порядке потребовать от застройщика определенный пакет документов, который должен включать:

— проектную документацию со всеми внесенными изменениями;

— выданное в установленном порядке разрешение на строительство;

— заключение, выданное по результатам проведения государственной экспертизы, если ее проведение оговорено федеральным законодательством;

— документы, подтверждающие право собственности застройщика на землю;

— обоснование проекта многоквартирного дома с технико-экономической точки зрения.

Определившись с застройщиком, почитайте о нем отзывы на форумах в интернете. Там вы обязательно найдете информацию, как о самом застройщике, так и о строящемся объекте. Как правило, покупатели жилья в конкретной новостройке создают собственный форум, почитав который вы сможете получить представление об истинном положении дел. Проанализировав все высказывания, примите решение о том, нужно ли вам приобретать квартиру в этом доме.

Предпочтение отдавайте тому застройщику, который уже зарекомендовал себя с положительной стороны в вашем городе, построив несколько объектов. К сожалению, нередко бывает так, что не слишком опытный застройщик, возводит дом на кредитные средства. Быстро реализовать квартиры не всегда удается. Большую роль играют также меняющиеся цены на жилье. И если отдать заемные средства не удается во время, то застройщик становится банкротом с большими долгами. Соответственно жильцы дома являются своеобразными заложниками данной ситуации, оставаясь из-за долгов перед энергосберегающими организациями без отопления и горячей воды. Ко всему остается множество недоделок, включая благоустройство двора.

При выборе жилья необходимо также учитывать наличие подземного гаража или парковки недалеко от дома. Немаловажным показателем является также количество квартир на этаже, так как чем их меньше, тем комфортнее проживание.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Как купить квартиру через агентство?
Грамотный выбор агентства при совершении сделки по купле или продаже квартиры – это сложная и крайне важная задача. Несмотря на то, что большая часть...
Как самостоятельно приобрести квартиру?
В настоящее время приобретение квартиры считается не совсем простым вопросом. Необходимо изучить и рассмотреть саму технологию покупки и продажи жилья....
Как продать квартиру в новостройке
Проведение сделки купли-продажи является довольно ответственным мероприятием, так как обычно предполагает выплату большой суммы денег. Если вы продавец, то...
Когда лучше всего приобретать квартиру
Как это ни странно, но спрос на жилую недвижимость может зависеть не только от сезона, но и от установившейся погоды, каких-либо политических событий или...
Достоинства долгосрочной аренды складских и производственных помещений
Те предприниматели, которые по роду своей деятельности должны использовать склады, все чаще обращают внимание на аренду помещений, подходящих для использования в...
Зачем необходимы юридические услуги при покупке квартиры?
Если вы решили приобрести квартиру, что считается значимым и ответственным шагом, необходимо будет заключить сделку купли-продажи. Высококвалифицированные...
Рекомендации по покупке квартиры на вторичном рынке
Вторичный рынок недвижимости можно сравнить с омутом, поэтому к покупке жилья на нем следует отнестись особенно осторожно. Помните о том, что всегда есть риск...
Новостройки столицы эконом класса, как наиболее доступное жилье
Покупка квартиры для любого из нас – это ответственный и серьезный шаг. Для того чтобы не сожалеть о потраченных впустую деньгах, следует учесть множество...
© 2011-2018 «В Авто»