Ремонт своими руками > Недвижимость > Продажа, покупка, аренда > Как арендовать офис – самостоятельно или с помощью агентов?

Как арендовать офис – самостоятельно или с помощью агентов?

Как арендовать офис – самостоятельно или с помощью агентов?
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

На сегодняшний день аренда офиса в бизнес центре является очень популярным и прибыльным бизнесом. Готовность организаций-арендаторов отдавать серьезные денежные суммы за офисные помещения способствует развитию коммерческой деятельности в данном направлении. Сдача площадей под склады и офисы ежегодно привлекает все большее количество компаний. Возникает множество собственников различных помещений, риэлторов, девелоперов, многочисленные агентства недвижимости и прочие желающие заработать люди. Многие организации относительно молодые, без достаточного опыта, позволяющего предоставлять клиентам самые выгодные условия. Также попадаются недобропорядочные арендодатели, берущие за свои услуги баснословные денежные суммы.

На современном рынке недвижимость серьезные компании могут быть определены по сдаваемой площади офисных помещений. Сегодня наблюдается недостаток офисных площадей небольшой площади от 20 до 100 кв.м, а некоторые девелоперы по этой причине выкупают дома и перестраивают квартиры под офисные помещения. Так как потребность в офисных помещениях небольших площадей только нарастает, арендные ставки на такие офисы могут быть смело увеличены. Дело доходит до того, что ставки аренды на значительные площади внутри бизнес-центров класса А вполне можно сравнить со стоимостью маленьких помещений, расположенных в центральных районах города. По средствам растущего спроса на офисы небольших площадей возникают компании, зарабатывающие деньги на этом дефиците. Коммерческая деятельность ведется по средствам субаренды. Как правило, вам не удастся найти договора на субаренду для зданий, возведенных под бизнес-центр. Таким образом, чтобы не переплачивать лишний раз, лучше иметь дело лишь с владельцем арендных площадей.

Выбирая офис, обращайте внимание на договор аренды. Изучая договор на аренду офиса внутри бизнес-центра надо уделять внимание обязанностям и правам обеих сторон, а также выяснить, какую ответственность несет каждая из них за нарушение сроков выплаты арендных ставок, изменение стоимости и т.п. Ознакомьтесь также с набором услуг, который включает в себя арендная ставка. Можно найти уже меблированные офисы, а также офисы с информационно-коммуникационными услугами, возможностью использования комнат для переговоров, залов для конференций и т.д.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Выгода покупки квартиры в лизинг
Лизинговые компании и банки практикуют сдачу квартир в долгосрочную арендную плату с правом выкупа. Лизинг имущества представляет собой следующее: арендатор...
Как приобрести квартиру в новостройке
Согласно утверждениям экспертов, существует несколько основных факторов, позволяющих купить квартиру в новостройке без последующих проблем. Чтобы избежать...
Аренда квартир, как способ обзавестись жильем
Долгосрочная аренда, а также квартиры посуточно в Запорожье – одни из наиболее востребованных услуг на современном рынке недвижимости. Несмотря на то, что...
Правила выбора элитной квартиры
Покупка своего жилья – очень значимое событие в жизни каждого человека. Когда разговор заходит об элитной квартире, это предполагает также достаточно...
Как арендовать квартиру
Качественное жилье необходимо всем без исключения, даже тем, кто просто решил снять квартиру. Дело в том, что довольно большое число сдаваемых в аренду квартир...
Нюансы, которые важны при аренде торговых площадей
Аренда торговых объектов в последнее время пользуется большим спросом в бизнес областях, гораздо большим, чем покупка коммерческих объектов. Аренду регулирует...
Какой кредит лучше взять на покупку жилья?
Приобретение своей квартиры может обойтись владельцу в довольно таки большую сумму. Если же в таком случае покупатель будет еще планировать привлекать заемные...
Аренда торговых площадей: выбор между торговым центром и отдельным магазином
Торговый бизнес на сегодняшний день очень сильно развит, и он продолжает дальше развиваться и расширять. Ну а если вы решили заняться собственным делом и податься...
© 2011-2017 «В Авто»