Ремонт своими руками > Недвижимость > Чем хороши жилищные комплексы

Чем хороши жилищные комплексы

Чем хороши жилищные комплексы
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Различия современных жилых комплексов состоят в архитектурных концепциях, плотности застройки, особенностях местности, где был реализован проект, а также их территории. Существуют как небольшие точечные объекты, так и обширные жилые массивы, которые включают комплексную застройку нескольких кварталов. Один из многих больших городов, где интенсивно ведется строительство ЖК Киев. В приобретении жилья в масштабных жилых комплексах имеются свои достоинства и недостатки.

Объемные проекты для застройщиков выгодны. Если сопоставить объемы строительства, то можно заметить, что девелопер, который выполняет комплексную застройку, существенно сокращает время на подготовку проектной документации, чего не скажешь о точечной застройке. При этом качество инженерных сетей на массовых стройках выше. Если в старом районе помещают новостройку, то бывает, что инженерные системы не выдерживают, и остальные дома остаются без тепла, воды и электричества. Если же застройка комплексная, то обычно возводятся новые подстанции и котельные и прокладываются коммуникации.

Для покупателей также более интересен масштабный проект, поскольку территория имеет генеральный план, где предусмотрено оптимальное расположение домов, проездов, детских площадок и пешеходных зон. Кроме того, при комплексной застройке создается уникальный архитектурный облик. Возведенные по разным проектам дома в результате сливаются в единый гармоничный комплекс, который грамотно организован специалистами.

Точечная застройка не дает таких широких возможностей для обыгрывания пространства участков, относящихся к домам, расположенным по соседству, поэтому проигрывает по выразительности. Крупные ЖК комфортабельны, имеют обширные зоны отдыха, хорошее озеленение и благоустройство.

Однако, главный риск для ЖК – это приостановка строительства. Дело в том, что крупный проект нуждается в инвестициях, а если необходимой суммы нет, то девелоперам зачастую сложно получить кредит на выгодных условиях. Бывает так, что застройщики не оформляют право собственности на дом, который уже сдан, пока остальные корпуса не будут достроены.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
© 2011-2017 «В Авто»