Ремонт своими руками > Недвижимость > Продажа, покупка, аренда > Берем кредит под залог недвижимости

Берем кредит под залог недвижимости

Берем кредит под залог недвижимости
Рейтинг:
Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд
Загрузка...

Чтобы получить ссуду под залог недвижимости, необходимо первым делом оформить ипотечный кредит. Но и перед оформлением ипотеки надо четко разобраться во всех ее преимуществах и недостатках. Наиболее ответственным шагом является выбор программы ипотечного кредитования. Например, существуют ипотеки по сроку, по размеру первоначального взноса, а также по ставке кредита.

Все-таки решили брать кредит под залог недвижимости? Тогда вам следует знать, что сегодня банки предлагают в основном фиксированную процентную ставку. Начальный взнос может быть разным – от 10 до 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. К примеру, молодой семье можно взять ипотеку с первичным взносом от 15%, если нет детей, и от 10%, если дети есть. Неполная семья тоже имеет право на ипотеку – это если в семье один родитель и ребенок или дети.

При отсутствии возможности оплатить первичный взнос необходимо оформить обычный потребительский кредит, а в качестве первого взноса его и использовать. Однако здесь следует учитывать, что для этого способа нужен весьма высокий уровень доходов, чтобы можно было возмещать сразу два кредита.

Некоторые банки снимают с клиента комиссию даже за то, чтобы рассмотреть заявку на получение кредитов. Причем на поиск подходящего объекта у вас должно уйти не более 3-х месяцев, иначе вам придется заново собирать все документы и оставлять заявку на ссуду.

В том случае, если банк пропустит вашу заявку на кредит, вам надо будет подготовить и предоставить следующий перечень документов:

— паспорт – свой и поручителя;

— свидетельство о браке;

— свидетельство о рождении ребенка;

— трудовая книжка;

— документ, подтверждающий пенсионное страхование;

— справка о доходах 2НДФЛ.

Некоторые банки сами устанавливают форму справки, и заемщик по ней может подтверждать свои прямые и дополнительные доходы.

Определяя кредитоспособность своих клиентов, банк учитывать различные показатели, например, уровень образования, кредитную историю клиента, суммарный доход всех членов семьи, карьерный рост и пр. В среднем сумма ежемесячных выплат за взятый на квартиру кредит составляет 500-600 долларов. И эта сумма не должна превышать трети ежемесячного дохода, однако не каждый банк предлагает такие микрозаймы и досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Надо всегда учитывать эту особенность, если вы планируете досрочное погашение ипотеки. Таким образом, вы должны сами выбирать – брать обычный кредит под более высокий процент или склониться к ипотечному, но с небольшим процентом.

Комментировать:

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ
Как можно приобрести квартиру на рынке вторичной недвижимости?
Если же вы захотели купить квартиру на рынке со вторичным жильем, то вам необходимо обратиться за помощью к высококвалифицированным специалистам, которых можно...
Как приобрести квартиру от застройщика
Приобретение жилья для любого человека является одним из важнейших событий его жизни, поэтому необходимо серьезно отнестись к выполнению этого мероприятия....
Как купить квартиру через агентство?
Грамотный выбор агентства при совершении сделки по купле или продаже квартиры – это сложная и крайне важная задача. Несмотря на то, что большая часть...
Как самостоятельно приобрести квартиру?
В настоящее время приобретение квартиры считается не совсем простым вопросом. Необходимо изучить и рассмотреть саму технологию покупки и продажи жилья....
Как продать квартиру в новостройке
Проведение сделки купли-продажи является довольно ответственным мероприятием, так как обычно предполагает выплату большой суммы денег. Если вы продавец, то...
Когда лучше всего приобретать квартиру
Как это ни странно, но спрос на жилую недвижимость может зависеть не только от сезона, но и от установившейся погоды, каких-либо политических событий или...
Достоинства долгосрочной аренды складских и производственных помещений
Те предприниматели, которые по роду своей деятельности должны использовать склады, все чаще обращают внимание на аренду помещений, подходящих для использования в...
Зачем необходимы юридические услуги при покупке квартиры?
Если вы решили приобрести квартиру, что считается значимым и ответственным шагом, необходимо будет заключить сделку купли-продажи. Высококвалифицированные...
© 2011-2018 «В Авто»